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美美的校霸花

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发表于：2018/11/6 23:01:15
来自：陕西

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丽水在线

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不管是书画、瓷器、玉器、家具，古往今来，收藏所涵盖的领域都极为庞大，更有数不清的收藏家诞生。他们几乎有这样共性：一是对于收藏品的钟爱，二是对于收藏品的深厚鉴赏力，三是不追求收藏品短时间内价值变现，而是让藏品价值随着时间的沉淀得到几何级增长。

房产品根据其价值划分可以分为三种——满足居住需求的居住品、满足投资需求的投资品、以及最高级别的可以珍藏一生的收藏品。那么什么样的房产品才能被称作收藏品呢？

正是因为收藏品是对房产价值最高的诠释，所以它应该包含居住和投资两种属性，它应该超越房子本身的价值。市场上能够满足基本居住需求和投资需求的房产品已经很多，这种产品大部分以高层为代表，但对于城市顶豪级别的固定资产购买者来说，能被称为固定资产收藏品的房产少之又少，唯有城市排屋可以匹配这个称谓，它要求地段足够稀缺、配套足够丰富、产品设计足够优秀。

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以丽水为例，目前市场上在售的城市排屋已经全部售罄，比如以高端改善定位的天阳·中山邸高层早已全部售罄，因为处于中山街市中心繁华地段，几十套排屋也在开盘当日即刻告罄。未来市区即将挂牌的土地，容积率基本都在2.5以上甚至更高，同时建筑密度高，基本不能做排屋产品。而同样由天阳操盘的同样高端改善定位的天阳华鸿·括苍邸，一期高层开盘当日129套售罄，城市排屋即将开盘，成为当前少量可售的市中心排屋，只有28套。

因为地处丽水市中心商务文教版块核心，与丽水规模最大信息产业园——绿谷信息产业园一路之隔，这里已经有三百多家高技技术企业入驻，数万个受教育程度和素质非常高的高新人才齐聚。另外丽水学院、莲都外国语学校、大洋路小学城西分校环拥，人文氛围浓郁，市中心能够拥有如此核心地段的产品少之又少。更有已经运营的大型前沿商业综合体——MT新嬉里，这是一座建面约5万㎡的智慧型城市综合体，数十家餐饮门店已经开业，比如高端餐饮绿谷春天，MT梦影院、健身房、等都陆续运营，另外还有星巴克、麦当劳正在装修中，即将开业。

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产品设计上同样优越，括苍邸城市排屋将一线城市的别墅营造理念注入其中，立面采用稀缺石材+铝板形制，高端的石材为建筑立面带来尊贵感，而铝板则通过精致的线条造型，塑造现代典雅的立面形制；采用“L”型双拼形制，既保证足够大的庭院面积，又具有良好的私密性；建筑面积约170㎡，地下室层高达到惊人的约6.9米，具有丰富的多空间创变可能，加上其他空间，实际可利用面积将近400㎡；双采光井带来良好的采光与通风，也为地下空间带来更好的景观打造可能性；大部分庭院面积都能达到近100平方米，地上三层层高均约3.2米，空间足够敞阔，更有双露台可尽谈风月；